بافت اجتماعی تعیین کننده قیمت مسکن

به گزارش پایگاه خبری عصر بازآفرینی به نقل از ایسنا، دکتر مسعود سعادت‌مهر ، اظهارکرد: مسکن یک کالای ناهمگن و چندبعدی بوده و ویژگی‌های آن به عنوان عامل اصلی تعیین قیمت واحد مسکونی مورد توجه است.

وی ادامه داد: چگونگی رتبه‌بندی ویژگی‌های مختلف یک واحد مسکونی توسط مصرف‌کنندگان، یکی از مسائل مهم عرضه واحدهای مسکونی است.

سعادت‌مهر اضافه کرد: واحدهای مسکونی که در محله‌های باامنیت اجتماعی بالاتر قرار دارند، گران‌تر از محله‌هایی است که از امنیت اجتماعی پایین‌تری برخوردارند.

این اقتصاددان تصریح کرد: به همین دلیل خریداران مسکن هنگام به بافت اجتماعی منطقه نیز توجه خاصی دارد.

وی گفت: واحدهای مسکونی که در مناطق فقیرنشین و مناطقی که درصد جرم و جنایت، سرقت، بزهکاری و... در آنهاست در ترجیحات خریداران مسکن شهری در اولویت‌های پایین قرار داشته، ولذا حاضر به پرداخت مبلغ کمتری برای این واحدها مسکونی هستند.

سهادت مهر گفت: از این‌رو هرچه بافت محله جدیدتر، امنیت بالاتر، میزان سرقت و بزهکاری کمتر و... باشد، قیمت مسکن در آن محله از شهر خرم‌آباد بیشتر است.