طرح بازآفرینی شهری، راه‌کار تأمین مسکن پایتخت‌نشینان

به گزارش پایگاه خبری عصر بازآفرینی ، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح ملی مسکن در تهران، گفت: در شرایط کنونی شهر تهران گنجایش و ظرفیت انبوه سازی مسکن را ندارد، بنابر این باید از دیگر پتانسیل های موجود پایتخت برای تولید مسکن استفاده کرد.

نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قیمت مسکن در دو سال اخیر در شهر تهران افزایش چشمگیری داشته و می توان گفت که تشدید قیمت ها در پایتخت بر استان ها و دیگر کلانشهرهای کشور نیز اثر منفی می گذارد، از این رو اگر مشکل کمبود مسکن در تهران تا حدودی حل شود، قیمت ها کاهش یافته و این به شهرهای دیگر نیز سرایت پیدا می کند.

طرح بازآفرینی شهری بهترین راهکار برای تولید مسکن در تهران

وی گفت: به نظر می رسد بهترین راهکار برای تولید مسکن در تهران و رفع کمبودها، اجرای طرح بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده است، در شرایط کنونی اگر بخواهیم طرحی مانند طرح ملی مسکن را در اطراف تهران اجرایی کنیم، دولت باید نسبت به تأمین زیرساخت های لازم این مساکن ازجمله برق، آب، تلفن و گاز اقدام کند، این در حالی است که اگر نسبت به نوسازی بافت فرسوده تلاش شود، به تأمین دوباره هیچ یک از این زیرساخت ها احتیاجی نخواهد بود.

رضایی کوچی ادامه داد: بر اساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، شهر تهران حدود 65هزار هکتار مساحت دارد که از این میزان حدود 3 هزار و 267 هکتار آن فرسوده، ناپایدار و ناکارآمد است، بنابر این می توان از این بخش برای تولید مساکن جدید استفاده کرد.

نبود اراضی کافی برای اجرای طرح های تولید مسکن

وی گفت: یکی دیگر از دلایل استفاده از بافت فرسوده در شهر تهران، نبود اراضی کافی برای اجرای طرح های تولید مسکن است، متأسفانه با وجود تأکید وزیر راه و شهرسازی، دستگاه های دولتی و وزارتخانه ها نسبت به ارائه اراضی اقدام نمی کنند که این مسئله موجب شد که وزارت راه برای اجرای طرح های مسکن سازی با مشکل مواجه شود.

رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: در دوسال اخیر دولت، طراحی و اجرای طرح بازآفرینی شهری را در دستور کار خود قرار داده اما متأسفانه تاکنون این پروژه کلان کشوری پیشرفت چندانی نداشته است، حال وزارت راه باید اجرای بازآفرینی شهری را حداقل در شهر تهران در دستور کار خود قرار دهد.