بازآفرینی شهری صرفا ماموریت وزارت راه نیست

به گزارش پایگاه خبری عصر بازآفرینی به نقل از صما، رضا خالقی با بیان اینکه اجرای این طرح به تازگی به ادارات راه و شهرسازی استان ها ابلاغ شده است، افزود: بر این اساس طبق آیین نامه ابلاغی، در حال شناسایی اراضی واقع در داخل بافت فرسوده یا در مجاورت بافت فرسوده از سوی دولت اعم از سازمان ملی زمین و مسکن و سایر دستگاه های دولتی هستیم تا برنامه ریزی لازم برای ساخت این واحدها را انجام دهیم.

وی دامه داد: بعد از شناسایی این اراضی، اقدامات لازم را انجام خواهیم داد و این پروژه ها را به مناقصه می گذاریم تا پس از انتخاب توسعه گران، تولید و ساخت و ساز مسکن در این اراضی انجام گیرد.

استقبال توسعه گران و ساکنان بافت فرسوده

خالقی در پاسخ به اینکه آیا توسعه گران و انبوه سازان از ساخت و ساز مسکن در بافت های فرسوده استقبال می کنند، گفت: از آنجایی که اراضی موردنظر در داخل شهرها قرار دارند و تاسیسات زیربنایی و امکانات روبنایی نیز در این محلات و یا اطراف آنها فراهم است، امیدواریم که استقبال کافی از مشارکت در این طرح داشته باشند.

وی با اشاره به دیگر مشوق ها در این بخش اضافه کرد: در عین حال تسهیلات خوبی برای این منظور درنظر گرفته اند که معادل با نیمی از نرخ سود بانکی دیگر بانک ها است و همچنین مشوق های دیگری برای تسهیل تولید و ساخت مسکن پیش بینی شده است.

این مسئول درخصوص ویژگی های افراد واجد شرایط برای دریافت این واحدها گفت: آن بخش از واحدهای مسکونی که سهم دولت است، به طور قطع به افرادی واگذار می شود که جزو ساکنان بافت فرسوده هستند و در این راستا با اجرای طرح کلید به کلید، متقاضیان به خانه های جدیدالاحداث منتقل می شوند.

وی ادامه داد: آن بخش از واحدهای مسکونی نیز که به عنوان سهم توسعه گران بخش خصوصی به حساب می آید، اولویت واگذاری واحدهای ساخته شده، با افرادی است که در بافت فرسوده ساکن هستند.

داستان مسکن مهر تکرار نمی شود

مدیر کل راه و شهرسازی استان لرستان در پاسخ به اینکه آیا تضمینی وجود دارد که اجرای این طرح به سرنوشت مسکن مهر دچار نشود، گفت: تضمینی وجود ندارد اما به طور قطع همه نهادهای متولی باید تلاش کنیم تا از آن شتاب و تعجیلی که در اجرای مسکن مهر صورت گرفت و منجر به جانمایی اشتباه اراضی مورد نظر شد، اجتناب کنیم.

وی با تاکید بر اینکه در اجرای طرح جدید باید از مسکن مهر درس بگیریم، گفت: تفاوتی که ساخت این واحدها در قالب بازآفرینی شهری با مسکن مهر دارد، این است که اراضی در داخل شهرها قرار دارند و امکانات زیربنایی و روبنایی در آنها موجود است.

خالقی با بیان اینکه سایت های مسکن مهر غالبا در خارج از شهرها و به دور از امکانات شهری و رفاهی واقع شده بودند، تصریح کرد: انتقال امکانات به این مناطق که از سابقه شهرنشینی برخوردار نبود، اقدام دشواری بود. حال آنکه در ساخت واحدهای جدید در قالب اجرای طرح بازآفرینی، این مسئله وجود ندارد و به این ترتیب در این طرح یک قدم رو به جلو برداشته ایم.

ضرورت همکاری دستگاه های متولی

وی همچنین در ادامه سخنان خود درخصوص مقاومت برخی دستگاه ها برای واگذاری به منظور ساخت واحدهای مسکونی مورد نظر گفت: شناسایی اراضی برای ساخت این واحدها شروع شده و امیدواریم که تمامی دستگاه ها، اعم از استانداری به عنوان ریاست ستاد بازآفرینی که باید این موضوع را راهبری کند، در این بخش هماهنگی های لازم را انجام دهد.

خالقی تاکید کرد: در عین حال به نظر می رسد که سایر دستگاها هم باید توجیح شوند که بازآفرینی شهری صرفا ماموریت وزارت راه و شهرسازی نیست، بلکه ماموریت دولت و همه دستگاه هایی است که به عنوان زیرمجموعه دولت هستند و شامل شهرداری ها و سایر دستگاه های اجرایی می شوند.

اجرای مسکن مهر فقط وظیفه وزارت راه و شهرسازی نبود

وی در ادامه یادآورشد: باید این موضوع را جا بیندازیم که بار همه آنچه در مسکن مهر رخ داد، بر دوش وزارت راه و شهرسازی نبود. این تصور اشتباه است که اجرای مسکن مهر وظیفه وزارت راه و شهرسازی بود؛ چرا که این وزارتخانه متولی ساخت و تامین یکسری از امکانات روبنایی و یا حتی زیربنایی نیست.

این مسئول خاطرنشان کرد: بنابراین تمامی دستگاه های متولی باید درخصوص اجرای بهینه طرح بازآفرینی و ساخت مسکن در بافت های فرسوده به همدیگر کمک کنند و وظایف خود را انجام دهند و اراضی مازادی را که در اختیار دارند، بعد از شناسایی در اختیار این طرح قرار دهند.